弊社が行う不動産競売代行業務の内容は、大きく分けると次の４つになります。
物件調査（現地含む）
現地調査（内覧不可の為外部から）と周辺の取引事例や販売中物件等の市場調査を行います。
この時に調査費用として2万2千円必要となります。
調査資料を基にした入札価格のご提案
調査した成約事例等の市場調査をもとに、落札金額についてのアドバイスを行います。
入札業務
入札に関わる業務の手配を致します。
この時にお客様にして頂くことは
・発行3か月以内の住民票（法人の場合は登記簿謄本）の取得
・買受申出保証金の振込
の2点になります。
落札後の手続き
無事落札落札出来ましたら引き渡しまでの手配を行います。
この時にお客様にして頂くことは
・物件の登記簿謄本の取得
・物件の評価証明書の取得
・発行3か月以内の住民票（法人の場合は登記簿謄本）の取得
・残代金の振込
となります。
明け渡し業務
通常の明け渡し業務の代行
（所有者と連絡を取り引き渡しの打ち合わせを行います）
所有者の連絡先が不明な場合はレターパックなどの郵送でのやり取りになります。
通常以外の業務が発生した場合も追加費用の発生はございません。
（引き渡し拒否、残置物の処理、引き渡し命令や強制執行が必要な場合）