Q結局いくら代行手数料が必要なのでしょうか？
A.落札価格の3％+消費税以外（落札価格2,000万円以下は一律60万円+消費税）は一切かかりません。
Q.どうして不動産競売は安く買えるのでしょうか？
A.不動産競売は通常の不動産購入と
・内覧が出来ない
・協力的ではない所有者が多い
・所有者が契約不適合責任を負わない
・裁判所は物件の明け渡しを完了させる義務がない 等
こういった相違点がございます。
その為、通常の相場の7～8割程で入札できるケースが多いです。
Q.依頼した場合絶対に落札できるのでしょうか？
弊社の今までの経験から、落札できる可能性が高い金額をご提案致しますが、落札できるのは最高入札者一人ですので、必ずしも落札できるという訳では無いです。
Q.現金は必要ですか？
A入札時に売却基準価額の約２割の入札保証金が必要となります。
落札後は、登録免許税が必要です。
また、管理費等の清算金（マンションの場合）、強制執行費用に掛かる費用が必要となる場合がございます。
Q.住宅ローンは使えますか？
A.少ないですが利用できる金融機関はございます。
事前審査などが必要になりますので、入札までのスケジュールに余裕をもって申し込みください。
※必ず初回面談時にお申し付けください。
Q.落札した後トラブルに巻き込まれることは？
A所有者が物件の引き渡しを拒否して居座る場合や、空き家に見えて後から大事なものが置いてあった等と損害賠償を請求してくるケースなど様々なトラブルが起こる可能性がございます。
弊社ではそういったトラブルに対してのご対応も承っております。
Q.前所有者の残置物がある場合は？
A競売で所有権が移るのは不動産のみですので、残置物は前所有者の物となります。
ですのでしかるべき手段で処理を行わないと、トラブルのもととなります。
Q.自分でしなくてはいけないことはありますか？
A.入札時の保証金の振込、発行３か月以内の住民票（法人の場合は登記簿謄本）の取得
落札後の残代金の振込、評価証明書の取得、発行３か月以内の住民票（法人の場合は登記簿謄本）の取得などがございます。
都度アナウンスさせて頂きます。
Q.誰でも入札できますか？
個人、法人問わずだれでも入札することができます。